マンスリーマンションを賢く選ぶ
参考サイト
- 不動産投資 セミナー
非公開マンション投資物件多数あり！会員登録するだけでお得な情報がゲットできます。都心の高収益マンションに投資することで、のんびり田舎暮らしをしながら安定した老後を送れます。是非どうぞ。
www.e-uriapa.com/ - インテリア
自分らしいくつろぎのカタチを実現します。こちらのインテリアショップで、優雅な暮らしを手に入れましょう。インテリアの選び方。あなたの理想の暮らしを実現する為に、コーディネート実例集などが盛り沢山。
www.idc-otsuka.jp/ - ピアノ
確かな知識と品揃えで、お客様が満足できるピアノをご紹介。多くのピアノに直接触れていただける場を提供しています。数多くのピアノを弾き比べて、納得の上でご判断を。
www.piano-inc.com/ - 開業支援
会社設立はどんな人にオススメ？こちらで解説しています。会社設立が気になっている方は一度ご相談下さい。無料で会社設立手続きの資料を配布しています。会社設立に関するご相談はこちらの代行サービスへどうぞ。
www.ce-partner.jp/freeconsul/index.html
マンスリーマンションを使おう
マンスリーマンションは上手に使えばとってもお得です。急な出張やちょっとした旅行など、ホテルを予約する前にマンスリーマンションを検討してみませんか？最近では１日から利用可能なところもでてきています。きっとホテルよりも安く、快適に利用することができます。ただしマンスリーマンションの利用になれていないと、よく分からないこともあると思います。当サイトでは、マンスリーマンションを賢く利用するためのノウハウをご提供しています。
マンスリーって？
マンスリーマンションの「マンスリー」は、英語で「ＭＯＮＴＨＩＹ」で「毎月の」「月一回の」もしくは「一か月間にわたる」という意味です。マンスリーマンションは、賃貸マンションの一種で「一か月ごとに契約を更新する」形のマンションになります。賃貸マンションの業界も様々なニーズにこたえなければ生き残れません。マンスリーマンションの他に、ウィークリーマンションという物もあります。
どういった時に利用するの？
マンスリーマンションは、一か月ごとの契約ですので一か月から３か月や半年など、一年に満たない長期出張の方が利用することが多いようです。他にも、ちょっとゆっくり目の旅行としての宿泊先として利用したり、自宅の建て替えなどの時に数か月利用したり、また、家族が入院した時、入院先が遠い場合に利用したりと、マンスリーマンションは利用の幅が広いようです。
簡単契約
マンスリーマンションの契約は、敷金礼金、仲介手数料がいらないのですが、契約手続き自体とても簡単なものです。もちろん保証人なんて人を探さなくてもいいわけです。申し込み用紙の記入、身分証明証の提示、部屋代の振り込みという、この三点でいいのです。もちろんマンスリーマンションを貸す側では、いろいろと確認作業や事務手続きがありますが、インターネットでも申し込むことができるのです。
インターネットでお部屋の予約
マンスリーマンションは契約手続きが簡単なので、インターネットで申し込みもできるみたいです。申し込み用紙などの書類をダウンロードし、プリントアウトをします。内容を確認し記入をします。写真付き身分証明書のコピーを同封して、書類を郵送します。申し込み用紙ダウンロード前や書類発送後に電話連絡が必要なことがあるようです。
契約更新ができない
マンスリーマンションは一か月ごとの契約が基本です。出張などでは特に、予定していた期間を大幅に越して滞在しなければいけないことも珍しくありません。こういった場合、少々面倒くさいことになるのです。すんなり延長できればいいのですが、次の予約が入ってしまっている場合、延長ができないことがあるのです。急いで別のマンスリーマンションを探したり、再契約など、時間と手間とお金がかかります。
解約時
マンスリーマンションも手軽とはいえ「契約」を結んでお借りしている部屋です。契約時にいろいろな注意点が説明されます。いくら説明をキチンと聞いていても、退去時の事に関しては忘れがちです。退去連絡が遅れれば、翌月、部屋を使用していなくても賃料は請求されますし、契約期間中の途中退去（解約）に関しては、違約金が発生する場合もあります。（長期滞在に多い）
鍵はどんなもの？
マンスリーマンションに限らず、部屋のキーに関してセキュリティ面からいろいろな発展がみられます。複製ができないカードキーだったり、暗証番号入力型だったりします。しかし、まだ大部分のマンスリーマンションが鍵穴にキーを挿してあけるシリンダータイプです。この場合、複製が可能ということで、何人も入居者が変わるマンスリーマンションではそのリスクについても知っておく必要があるでしょう。
防犯に関して
防犯に関しては、そのマンスリーマンションの形態や運営体制に大きくかかわってきます。最初からマンスリーマンションとして営業している建物は、ホテルとまではいかないにせよフロントがあったり、不特定多数に関しての警戒レベルがやはり違います。ホテルの一室や、普通のマンションの数室をマンスリーマンションとして営業している場合もあるので、下見もしくは電話確認をした方がいいでしょう。
全国展開は強い
大々的にＣＭが流れて、すっかり定着したマンスリーマンションですが、会社によって規模があることは知っていますか。首都圏を中心に展開している所もあれば、全国展開している運営会社もあります。転勤が多い方場合、引越しのたびに敷金礼金が必要ですが、全国展開のマンスリーマンションでは、入会金は最初の一回のみで、全国どこの部屋でも、その後は賃料のみとなるようです。
転勤族・派遣社員の強い味方
マンスリーマンションを上手に使えば、転勤が多くても住居探しに多くの時間と労力を使わずに済みます。全国展開のマンスリーマンションに入居し、転勤が決まったら、同じマンスリーマンションの運営会社に転勤先の土地で空き部屋もしくは予約可能な部屋を探してもらえばいいのです。不動産屋さんを一軒一軒回ることもなくなり、お金のやりくりを気にすることも減るでしょう。